定量节能技术在中国发展的前景

　　科技节能是中国未来建筑发展的必然趋势。在国家和社会各界推进下，科技节能建筑正在成为新的发展潮流。但是当前，我国的节能现状与国际先进水平相比较还有很大差距，这一方面是因为我国能源价格偏低，建筑使用者和开发者经济上的动力不足，相关节能法律法规也不够严格和完善，一方面是业界对于建筑节能的理念、目标和手段缺乏完整的认识造成的。
　　以“高舒适度、低能耗、低成本、低技术”为核心的定量节能建筑技术体现了国际先进的整合设计和科技集成理念。它通过科学的计算机模拟技术，将节能、舒适、健康的各项定位目标以量化的方式准确无误地落实到每家用户，同时使因节能而增加的成本投入得到最合理的分配。大力发展和倡导高舒适度定量节能建筑技术将有利于我国的节能建筑突破成本和整合技术瓶颈，获得实效和健康快速发展。

一、发展节能建筑应该明确的三个基本理念

（一）建筑节能的根本目标是舒适度
　　建筑为什么要消耗能源？从根本上讲就是因人在居住生活上对健康舒适的需求而必须消耗能量。包括温度、湿度、空气、声音、光照和水等优越的生活环境条件消耗的能源。节能建筑是一个对相对概念。远古时候居住在地穴或山洞里，能耗是零。但这样的居住状态毫无舒适度可言，离开了舒适度谈节能是毫无意义的。没有舒适度的节能建筑不是现代人所需要的。

（二）建筑节能与低成本投入并不矛盾
　　建筑节能需要增加一定的初始投资，但是并不等于高成本。通过整合的定量节能技术，一般适用节能技术和材料做法就可以满足定量节能技术低成本投入的需求，国外先进技术也可通过实践，逐步本土化。而且通过建筑品质和室内舒适度目标具体化，建筑设计、材料和设备选型优化整合明晰化，能将节能各项定位目标以量化的方式落实到每家每户。为节能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商业价值和市场回报因此能实现最大化。
　　特别应该强调的是，建筑节能的技术不能神秘化，节能就在我们身边。我们完全可以以现有的成熟的、一般的技术为支撑，用低投入的方法对其进行整合，使所有的人都可以享受到高舒适度、低能耗的住宅。

（三）建筑节能技术需要优化组合
　　长期以来，在人们常规的印象中存在下列误区：应用了保温隔热节能材料的住宅就称之为节能住宅了；用个双玻中空保温窗户就喊自己是节能建筑了；采用了太阳能热水器、热泵、地热等就节能了等等。但是事实上，单项节能技术使用的效果十分有限：一是预期的节能目标很难实现；二是增加的建安成本没有花在刀刃上，不能实现商业价值最大化；三是置业投资者很难从使用成本和居住舒适度两个方面真正受益！只有整体系统协调配合、综合考虑多种因素才能达到节能目标。

二、定量节能技术的特点和优势
与一般节能建筑相比较，定量节能技术具有以下的特点和优势：
　　规划设计理念不同。以往建筑物的节能工作和工程实施主要集中在建筑设计、技术措施和产品应用等方面，常常关注的是建筑材料、设备技术等物质化的简单层面，比如某些材料设备的性能、结构、和品牌等。定量节能首先强调居住区规划和建筑设计，即在非物质化技术条件下，如何利用项目规划用地自然条件和建筑体型的一种控制性设计。例如，为了达到高密度下的适宜性居住，规划设计可采用高效而密集式的技术手法，综合考虑气象、建筑、材料、设备等因素，将住区空间进行集约化的处理和安排，尽可能地利用自然条件下的日照、采光和主导风向，营造类自然化的环境，以此达到设计方面整合优化的目标。

　　产品设计流程不同。定量节能要求对房屋建筑的使用功能、物理性能和工程造价等要素关系进行严格的定量分析与整体统筹优化设计。因此，采用定量节能技术的建筑，应有专门的优化技术顾问机构介入规划、设计的全过程，以建筑物理技术指标为先导，进行技术干预，以保证最终实现房屋交付使用后的节能目标、舒适度效果和建安成本概预算控制。

　　建筑品质水准不同。定量节能技术不仅要降低能耗，更要提高居住舒适度。要求在建筑方案设计阶段必须设定和控制三项重要指标：一是每家每户的冬季采暖和夏季制冷能耗指标；二是每家每户室内温度、湿度、新鲜空气输送量等舒适度指标；三是建筑外围护结构及设备系统的建安成本。一般节能在片面强制性的技术条件下，只注重某些局部的节能设计和产品选配而轻视整体效果，导致建安成本无度，而居住品质却没有明显提高。定量节能将彻底告别传统建筑无法克服的种种弊端，为置业投资者创造一般建筑无法比拟的舒适、健康并且减少居住成本的房屋建筑。

　　投资收益与回报不同。定量节能更多的是通过设计手段对一系列因素进行具有充分科学依据的组合和优化，而不是简单地提高资金投入、增加某些新型材料和设备。对于建设单位来说，无论采取哪些节能措施，建安成本都会有一定程度的增加。定量节能将确保建设单位支出的每一笔建安成本都发挥最大的商业价值，为建设单位创造远远超出一般节能技术的高附加值产品、投资收益和无形资产回报。一般节能技术虽然也能降低建筑能耗，但是常常无法有实效，而且无法使综合效益最大化。

三、定量节能技术的舒适度和效应
　　对于现代建筑的舒适度，量化节能技术有一整套的衡量标准，具体包括：空气温度（Airtemperature）、空气湿度（Humidity）、空气运转速度（Air movements）、柔和辐射（Radiation）、新风补充量（New Air）、噪音控制（Noise Control）等基本要素。以高舒适度档次的住房为例，要保证夏天温度在26摄氏度左右，冬天保持在20摄氏度左右；每人每小时要保证30立方米的新鲜空气；40～60％的适宜的湿度比例；在室内要控制风的流动速度，不能让人有不舒适的感觉等。通过定量节能技术，温度、湿度、空气等指标可以精确到每家每户，使每个住户都能够切身体会和享受到建筑节能带来的种种益处。

四、定量节能技术的内容及工作程序

　　定量节能建筑的设计需要较多的技术支撑和设计经验，具体包括五大方面内容：一、精细用地规划和整体功能布局；二、小气候环境的规划布局研究；三、建筑外围护结构的优化设计，包括体型设计、开窗比例、外遮阳设计、外墙和屋顶及地基保温隔热等；四、采暖空调系统（含柔和辐射技术）之间的配合；五、太阳、风、地表水、土壤和地热等可再生能源的开发和应用。

　　定量节能建筑设计，首先需要确定舒适度等级，也就是确定项目在市场、产品的切入点。其次，根据已确定的节能目标，整合节能资源，初步选择适宜的材料和制订施工方案。在方案阶段，要注意从规划资源整合、群体空间构成、建筑立面造型以及建筑品质保证等进行综合统筹考虑，以达到理想 目标和投资效益。三，利用电脑软件，对各种影响室内环境的因素，进行计算机模拟，把节能、舒适、健康的目标以量化方式落到建筑各个角落，并对这些因素的施工技术进行整合，从而得出不同的建筑整体节能效果。根据这些模拟计算，选择出最为经济、有效的设计方案。四，严格把关按照量化标准进行施工和验收。
　　定量节能技术的整合与优化设计包括：进行定量能耗模拟分析、定量温度、湿度、新鲜空气舒适度模拟分析、节能设备、材料选型和专项技术组合方案、优化技术性价比分析、定量节能规划概念设计、构造设计及施工图的成套技术设计服务、节能工程施工技术咨询报告、工程施工安装技术全程指导、定量节能建筑实际效果评估。

　　总之，实现高舒适度定量节能的关键是如何实现技术和成本的双重优化，因此技术路线是否正确极其重要。人居环境委员会刚刚成立的“人居在线科技发展有限公司”正在筹备推广“量化节能”各种关联概念的工作，积极为建设单位提供准确的定量分析数据，制定全面系统的节能与舒适度解决方案。

四、定量节能技术应用的成功案例
　　定量节能在房地产开发的商业化运作中已经获得了成功。我国第一个采用定量节能技术的房地产项目于2003年3月在北京交付使用，该项目为高层公寓建筑。实际使用情况表明，该项目在节能80%的同时，室内舒适度标准达到了国际先进水平，即冬季不低于20℃，夏季不高于26℃，相对湿度保持在40～70%；在不适合开窗的季节，新鲜空气输送量不少于30m3/人。该项目与同地段楼盘相比，虽然毛坯房建安成本高出800元/㎡（可销售建筑面积），但销售利润高出2000元/㎡（可销售建筑面积）。该项目入住以来租赁价格一直保持在16美元/月·建筑平方米，是相同区位其他住宅项目的2～3倍。在开发商获得超额利润的同时，购买该项目房产的投资置业者也获得了高于其他楼盘的出租租金回报。