“2005中国生态住区人居环境可持续发展模式国际论坛”评审会致辞
张元端
中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长 人居环境委员会主任委员
非常高兴来参加这个论坛。今天我们讨论的是一个非常重大的问题,创造良好的人居环境的问题。这不但是我们中国,而且是全世界共同关心的问题。天津的人居环境这几年变化非常大,而且正在加快旧城改造、新区发展的步伐。所以对天津梅江湾这个很重要的人居开发项目来进行介绍、评点,我觉得非常有意义。通过这个论坛,我们也可以为天津市建设做一点微薄的贡献。
一个好的人居环境,我想大概要体现三个方面的特点:
第一是生态性。即要达到优良的生态条件。人居环境一般可以分为两部分,一个是室内环境,一个是室外环境(公共环境)。室内环境主要是各项规划设计的指标,建筑设计的指标,要达到生态指标的要求。比如说日照、通风、温度等等。室外环境可以分为两类:一类叫做原生环境,比如土壤、水、空气等,这些都是原生的;第二是次生环境,比如说植物、动物、微生物等,这些是次生的环境。在这两个环境层次当中,首先要搞好原生环境,要解决土壤、水、空气污染的问题。如果原生环境解决好了,次生环境——植物、动物、微生物当然也就会保持蓬勃的、多样性的发展。
第二点是经济性。特别是在目前国家对房地产进行调控的大背景下,更要讲究人居环境的经济性,贯彻建设节约型社会的原则。建国初期,国家对建筑设计就提出过“经济、适用、美观”的要求。首先是经济,第二是适用,第三是美观,是这么排序的。这个排序不但是过去有指导意义,现在虽然经济发展了,生活水平提高了,但按照节约型社会、可持续发展的观念,这种排序仍然具有非常重要的现实意义。我们在人居环境建设中,要讲究经济性,克服奢侈浪费、华而不实的现象。举例来说,有的小区搞了很多喷泉水景,实际上由于物业管理费用的限制,也由于水资源的限制,喷泉一年开不到一、两次,等于是摆设。我们应该本着经济的原则,本着符合本地资源条件的原则,降低开发成本,从而降低房价。。
第三是文化艺术性。一个好的人居环境必然要传承文脉和乡土文化,同时具有很高的环境艺术水平。我个人感觉是,当前无论是小区环境,还是建筑物,有一种雷同的感觉,特色不太多。我觉得人居环境的创造应该是多元化的。现在,一个可喜的现象就是我们的建筑造型风格也出现了多样化。比如说别墅,原来都是欧式的、北美式的别墅,现在也出现了中国式的别墅,而不像前一阶段全部都是欧美风格的。所以我觉得人居环境要充分体现文化艺术性。
我们中国的人居环境正在空前地受到重视。但是光重视还不行,我们还要研究、探讨,如何来创造符合生态性、经济性、文化艺术性又具有中国特色的那种良好的人居环境。让我们共同为此而努力!
谢谢大家!
二00五年五月十五日上午 |