曾任建设部副部长的周干峙并不给人以居高临下、盛气凌人的感觉，一双和善

睿智的眼睛，显现得更多的是他作为中国工程院、中国科学院院士学者的儒雅和谦

和。

　　但是在谈到学术问题，在谈到当前的人居环境建设时，周干峙不客气了。他

说：目前人居环境、住房问题，尚处在一个初级阶段，还存在许多需要解决的问

题。尤其是住宅建设方面存在一些不足。

就硬件来讲，目前市场上至少有十个方面的问题较为严重。

　　第一，居住位置太高，居住密度太大。现在的城市住房建设，一般每栋都在

200户左右，甚至还有超过。这个数字在世界上都是很高的。作为人居环境来讲，

要注意我们的环境。

　　第二，住宅设施较为欠缺。已经比较成熟的自动控制设施欠缺的问题仍然比较

严重，制冷设施就差得更远了。

　　第三，厨房、厕所卫生条件较差。现在的厨房卫生间面积太小，最近放大了一

个数字，定在6到8平方米，但离人们生活的舒适度要求还有相当差距。

　　第四，空调室内环境设施落后。

　　第五，专用空间太少。过去的住宅建设主要考虑睡觉的功能，现在有起居室

了，但是书屋、儿童用房等都还不够。专用空间的卫生，也要逐步改善。

　　第六，房屋内部使用的灵活性还很差，已经不适应人们不断提高的生活需求。

　　第七，一些必要的设备，包括厨房、光线照明、温度控制、噪音控制等等都还

跟不上。

　　第九，缺少经济适用的材料　。

　　第十，现阶段的检修设备、检修条件还很差。
　　
　　从软件方面讲，有三个较为突出的问题：
　　　
　　第一个，现阶段的规划设计还较为粗放。规划设计停留在我们所谓百分之一的

比例。其实住宅是很精确的设计，特别是住房、卫生间，也有很多高科技的设计，

但是设计对于这方面考虑得还很少。虽然有些需求是现阶段还没有的，但是必须考

虑到。

　　第二个，经营管理水平较低，物业管理存在较多的问题。

　　第三个，住宅的产业化。房地产行业往往能带动其他几十个行业，极大地影响

经济的发展，但现在房地产行业主体的作用才刚刚开始。

　　随着经济的进一步发展，科技的不断进步，人们已经认识到必须要与自然和谐

共处，合理开发建设，从而更加有利于人的生存；人们的生活不仅要讲究物质文

明，还要讲究精神文明。另外，科技的含量还要不断的提高。要实现这些目标，做

好人居建设，周干峙认为，要从五个方面着手：第一要融合自然，第二要注意健康

的问题；第三要注重精神文明；第四要有和睦的集群：第五要具备应急安全措施。

另外，还要考虑满足居民生活的方方面面，提供多种选择，不是只有一个版本，不

是只有一个方式。还有一点很重要就是要讲科学。

　　周干峙说，要达到理想的人居环境，还需要我们长期而艰苦的努力，需要扎扎

实实地做好工作，少一些宣传炒作，与时俱进，建设创新。