2003年6月18日,我司通过公开挂牌出让购得该宗土地,该宗地位于东莞市南城区东莞大道南侧,该片区被东莞市政府规划为南城生态居住区,地块编号为2003G008,土地面积为658180平方米,其中规划保留山体的面积约140000平方米,规划保留水面的面积约70000平方米,容积率:1.0,土地性质为商住。2004年8月18日,该项目正式命名为:“中信·森林湖”。
“中信·森林湖”将由中信地产与长和集团合力拓造,将充分发挥“强强联合,优势互补,资源共享”的优势。“中信·森林湖”在拥有独栋、双拼、联排别墅和高级公寓等高档次产品类型的基础上,更拥有独特的山水景观资源。目前,“中信·森林湖”的总规方案已报东莞市规划局,预计年底可正式动工。我司将努力把“中信·森林湖”打造成东莞市第一个“国家级重点生态居住示范小区”。“中信·森林湖”的建成将为东莞市增添一道亮丽的风景,为东莞市的城市建设描上浓墨重彩的一笔。
一、区位优势
东莞市地处广东省南面,东江下游,珠江三角洲腹地,珠江口东岸,北纬23。02’,东经114。45’,面积2465平方公里,它东邻惠州;南连深圳;西望番禺;北靠广州;毗邻香港;处于“穗深港经济走廊”的中间。
“中信·森林湖”地理位置的独特性、便达性、优越性、不可替代性决定了其核心价值,在打造美好的人居环境方面具有得天独厚的区位优势。
二、资源优势
“中信·森林湖”虽然位于未来中心城区,但却拥有极好的山水景观资源,具有天然的、不可再生的先天优势,“中信·森林湖”位于广东省东莞市南城生态居住区,总占地面积约65。8万平方米,规划总建筑面积约76万平方米,容积率为1。0,项目计划开发时间为5年,全部完成后预计可入住4500户,入住总人口达1。4万人,低密度、高规格是“中信·森林湖”的特点,拥有独特的山水资源,更是一般房地产项目所无法比拟的优势,我们所拥有的“山、水”并非“偏山远水”,而是城市中心区的靓山丽水,这是何等的难能可贵。这些特点已为我们将“中信·森林湖”定位为一个“中国人居环境与新城镇发展推进工程金牌建设试点项目”创造了很好的自然条件。
三、团队优势
“中信·森林湖”的开发商为东莞市中信康华房地产开发有限公司,她是由东莞市中信龙扬房地产投资有限公司和东莞市康华房地产开发有限公司合资组建。东莞市中信龙扬房地产投资有限公司的大股东是中信华南东莞有限公司,东莞市康华房地产开发有限公司是东莞市长和集团有限公司的子公司。中信华南东莞有限公司拥有国家一级房地产开发资质,房地产开发经验丰富,东莞市长和集团有限公司是本地名企,经济实力雄厚,社会影响力大,中信华南集团在“中国房地产百强企业”中排名第十。
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