 
深圳市“左庭右院”项目申报中国人居环境金牌建设试点项目
规划设计方案专家审查意见
“左庭右院”项目的评审会于2005年10月26日在深圳特区报业大厦举行。中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家现场审查小组一行6人和深圳市梅江南投资发展有限公司及澳大利亚柏涛建筑设计有限公司参加会议。专家组考察踏勘了现场建设条件，并听取了开发公司及设计公司的介绍后，认真的进行了审议，审查意见如下：
1、本项目位于深圳市北部，城市副中心地带。城市快速路的两侧，布置为相对独立的两个小区。交通方便，地理位置优越，项目的建设对拉动城市副中心的城市建设、改善城市形象、创造宜居型城市有较好的作用。
2、小区规划结构清晰，功能分区适宜，动静交通组织合理，绿化引入楼群，创造了多样化的丰富居住空间，为提升居民的舒适、健康、交往的人居环境提供了条件。
3、户型设计合理，采光、通风良好，二层高的空中庭院提高了居住品质，丰富了立面造型。立面设计时尚、大气。折板型的楼体避免了布局的单调，同时也保证了较好的朝向。
项目在规划和单体设计方面有的表现较为成熟，建议在实施过程中进一步完善，意见如下：
1、利用地块周边次级道路组织交通，合理安排汽车出入口，适当调整南北小区的出入口数量，加强社区的安全管理措施。
2、适当增加地库停车位数，调整车库入口位置。
3、建议加强住宅节能室内热舒适条件，改善人居环境和科技应用的投入，有效利用中水、雨水和太阳能的资源条件，采用改善噪音控制措施，有效防止噪音干扰，起到金牌建设示范作用。
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