中国人居环境与新城镇发展推进工程

　　　金牌建设试点项目（昆明云康园）专家评审会评审意见
　　　　　　
1． 云康园位居昆明市最佳生活居住地段，紧邻城市区域公园，山水相宜。周边有商业、学校等各种城市生活配套设施，具备实施人居环境金牌建设的良好条件，是理想的人居环境金牌试点项目的选址地段。
2． 云南官房企业集团作为云康园的发展商，是一个从投资、生产、制造、设计、营销一体化的大型房地产企业，并已在云南房地产市场上形成了知名度高的产品品牌，是人居环境金牌试点项目的理想的共建合作单位。
3． 云康园的产品研发注重了新技术、新材料的应用，尤其是太阳能技术的应用，并与建筑物构成一体化的设计，是人居环境金牌试点项目试图推行的绿色能源、健康环境的重要的技术手段，具有广泛的推广意义。
4． 云康园在规划上充分利用周边环境的有利条件，充分利用基地地形、地 、水资源和气候特征合理地组织了布局、道路、环境、配套服务四大功能系统，为人居环境的建设构建了良好的品质框架。
5． 云康园利用古河道营造的生态绿地系统，把历史文脉和生态环境融入至居民的居家生活中，有利于促进人文生活环境的形成。
6． 云康园是一个多种住宅类型综合配置的生活居住小区，住宅户型设计充分考虑了日照、通风、采光等自然条件的利用，适合昆明市自然条件的特点，并利用节约能源和空气置换等技术手段，体现了健康居家的人居理念。
7． 云康园的住宅建筑外型设计采用简洁大方的风格，块面结合、线条明晰，体现了工业化社会的审美特点并反映出设计师在保证功能合理的前提下的一种节简的建筑设计观。
　　　　　　　　
　　云康园的规划设计为保证云康园成为高品质的人居环境构建了基本的框架。
　　我们建议：
1． 在建设过程中，注意不断地扩大优化类型，改进居住空间的生活氛围和平面布局，注意细布的设计和施工，根据不同的地势方位，提供不同的建筑类型，以体现精益求精的做法，实施最佳人居环境建设目标要求。
2． 扩大体康保健和休闲文化活动的场所和会所，增加人际交往的条件。
3． 改进沿东侧景观休闲文化商业的建筑设计，变为景观商业合一的性质的建筑，提升居住文化品味。
4． 研究整理技术主题的开发内容，集中体现人居科技在提升人居品质方面的作用。