项目概况

一、基本概况
　　“昆明.云康园”项目位于昆明市北部新区，东临盘龙江，西面与云师大附中用地相邻，北侧有已建成的市政府小区，南侧为云师大分校用地。整个地块地势平坦，高差在1m之内，地块内部的带状鱼塘沿心形的盘龙江古河道形成，曲折的水面具有良好的视觉效果和空间趣味。地块西部可见绵延的长虫山，向东滨临盘龙古河道，使社区建设能较好地沿袭了昆明数千年的城市文脉，同时，用地与月牙塘公园的景观和生态形成延伸互联。该用地有便利的交通，宁静的自然环境和完善的周边社区配套，构成了该用地良好的开发区位优势，是高品质生活的理想居所，是广泛的社会精英阶层和白领人士最佳居住场所。而月牙塘公园的建成也将把所在社区及整个北部新区的生活品质提升到一个新的高度。
　　　

　　“昆明.云康园”的设计依据昆明当地区域人文、城市特性、地块素质、气候特征，跳出传统的规划方式，采用国内、外先进的设计创意，在建筑理念、整体布局、环境营造、生态绿化上精雕细琢，以“新城市主义，新健康住宅”的建筑规划设计理念为纲，创造出了“健康、生态、自由、现代”的公园住区。 “昆明.云康园”项目规划用地面积18.7HA，总建筑面积127141M2，总户数639户，有多层住宅、联排住宅、联排商业用房，建筑密度25.8%，容积率0.8，绿地率52%，停车率1.27。
　　按照党的十六大所确定的宏伟目标，昆明城市的发展正以更高的起点、更强的力度、更快的步伐，构筑大都市，繁荣大文化。“昆明.云康园”项目的开发建设将集云南官房企业集团多年房地产开发经验和建筑理念于一体，将融汇官房人勇于创作、坚持卓越、精诚协作的集体风格与智慧。体现官房人新住区、新时尚、新品味的品牌文化，再次展现独特的房业开发、建筑设计、经营管理理念。在昆明开拓、发展的里程中它将成为一个独具特色的建筑亮点，将以全新的建筑特色和建筑理念成为营造城市靓丽的风景线做典范，而且还要打造成奉献给春城人民的经得起时间考验的“中国人居环境金牌社区”。