项目概况

一、项目背景
　　洛阳是中国著名古都，既是中华文明的发祥地，也是新中国最早建设的重工业基地。由于历史原因，洛阳老城区沿洛河北岸狭长分布，形成东西20余公里，南北仅4公里的布局，城市发展已受到限制。洛阳市委市政府根据洛阳现状，提出的拉大城市框架，开发洛阳新区的计划获得国家批准。新区在洛河南岸，总面积70平方公里。本项目位于新区中心，规划理念是建设成为一个山水园林相间，生态环境优美，功能设施齐全，古今文化辉映，现代化气息浓郁，最适宜人类居住的城区。
　

　　 本案依据洛阳市政府的相关要求，结合洛阳房地产开发现状，借鉴国内近年来房地产开发的成功经验。将本案定位于中高档居住小区，住宅设计上考虑到洛阳实际需求和生活习惯，以110—150平方米的三室二厅户型为主力户型。户型设计上集中突出合理性、创新性和科学性的原则。合理性表现为明确的内外、动静、昼夜和主客分区，厨房卫生间使用、设备、管线的合理设计；创新性表现为不同住宅形式的新的探索；科学性表现为高科技和成套产品的应用。洛阳作为十三朝古都，政府一直反对在建筑风格上沿用“欧陆”样式，本案作为高层建筑，充分考虑了建筑风格在现代感和人性化封面的统一，这个建筑立面采用新古典主义造型手法，强调建筑的流畅、动感、简约；深色花岗岩基座，细腻而有层次的线脚和弧型凸窗的处理，充分体现了整个建筑群高雅清新的外观特征。在注重功能的同时，营造出优雅温馨的建筑形象。特别是大面积的弧型处理，改变了人们对住宅产品呆板单一的成见，唤起人们对亲切、舒适、浪漫、温馨的美好想象，让在喧嚣与骚动中身心疲惫的人们，真正有一个修身养性的生活家园。本方案在洛阳亮相后，得到专家和市民的一致好评，评审会上许多专家都认为，本项目的实施对推动洛阳住宅产品的升级和发展会带来明显的师范效应。