金牌建设试点项目————百蕊·宜城水岸
项目概况
  安庆市“宜城水岸”位于安徽省安庆市西部老城区四眼井地块。该地块是我们安庆百蕊房地产有限责任公司于2003年9月28日通过公开挂牌的方式取得的开发权。该地块南面紧临长江,东面为程良路,北面是沿江西路,占地面积为4.47万㎡。拆迁范围内包括七家企业单位及200多户居民计拆迁面积达4.5万㎡。周边建筑比较破旧,城市环境品质比较差,有待改造和提升。但由于地处老城区,该地块交通便利,紧靠市中心商业区,南部的长江是独一无二的自然景观及滨江人文景观,因此我公司和市政府计划通过该地块的改造和建设来提升周边地块及整个区域的地段品
质,环境品质,商业气氛和人文品质。
  该项目规划住宅区总建筑面积为112793㎡,其中住宅面积为95878㎡,商业建筑面积为15536㎡,会所为1379㎡,容积率为2.52,居住户数718户,建筑密度为21.9,绿地率为51.32%。本小区为全高层小区,共有十幢高层,其中24层2幢,18层8幢。
  项目开发周期计划为四年。分一、二期开发,其中一期为7幢,二期为3幢。总投资约为2亿人民币左右,其中一期占70%,二期占30%。一期工程准备于今年12月底开工。

 

建筑细部