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项目开发符合城市发展方向,具有区位优势。项目位于城北新区,市行 政中心西北面,东临规划中的城市生态公园(约400亩)及中山路北段(路宽 90米),南连城北大道(路宽60米),西接城四路(路宽42米)、北临新区 一路(路宽42米)。而本项目则位于城北新区7平方公里规划区的核心,紧临 市行政中心、新世纪广场、城市生态公园组成的中轴线上,紧邻荷城新范、 新世纪花园、甘化新城等大型活社区,与市政中心、国税局、人民银行等多 个重要机关单位毗邻而居,地理位置显赫,未平发展前景广阔,这里将是未 平贵港市政治、经济、金融、商业、文化中心。 |
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项目规划用地283亩,实际用地231亩。建筑面积26.0098万平方米, 其中住宅建筑面积19.0923万平方米,商业建筑面积5.3080万平方米,会 所及幼儿院建筑面积0.47万平米,半地下车库建筑面积1.1395万平方米。 项目容积率1.613,建筑密度25.3%,绿地率46.5%。 |
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本项目的设计颇具超前性,并突出时代和地方特色。总平方案的规划设计充公体现“以人为本、回归自然、 营造健康住宅”的理念。在户型上布局上,以一梯两户为主,平面方正实用,紧凑合理,动静、洁污分区明确, 全部明厨、明厕,采光通风良好,利用率高,节约能源,减少分摊。整个小区公寓以三房二厅105-135平方米 为主户型,辅以二房、四房及多房单位。在户型样式上,以平层为主,跃式、复式及叠加式别墅为辅以满足客 户多样化需求。并结合南方地区温热气候的特点,有效组织室内的串堂风。建筑风格体现时尚、新潮、高贵气 氛的建筑外观,建筑形象设计显示现代感,造型简洁亮丽,体现小区新潮现代的个性。 景观设计的主题是:感自然醉心处。整个小区的景观同“鸣翠盛景、叠彩世家、泽韻名溪、荷香盈门”四 个大组团构成。小区的绿化空间以一条“绿轴”,两条环状绿带组合而成。环形带状绿化系统结合中轴绿化走 廊,使每户均有优雅的绿化环境。沿中轴绿化空间以及环形区主要道路而自然形成的四个组团空间,若分若合, 既有一定的向心性又互相穿插呼应,形成外围绿色视觉通道,与中轴绿化融合呼应,营造“有机”的绿化空间 系统,加上地块外围路旁环形绿化带,绿色将成为小区的旋律。 |
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项目配套设施完备,会所的建设面积达3000平方米,是贵港市目前第一个建设会所的房地产项目。盛世名 门项目基础设施完备,设有游泳池、健身房、网球场、幼儿园和社区老人活动场所等公共设施,同时,我公司 聘请了广州一流的物业管理公司作为项目的物业顾问,全面健全项目的物业管理体系,为人们提供全方位、高 效优质的物业服务,着重完善医疗保健体系、安全体系、家政服务系统 ,致力提高小区的健康生活品质升位, 确保为居住者营造出健康、安全、舒适和环保的高品质的人居环境。 |
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