江南好， 风景旧曾谙：日出江花红胜火， 春来江水绿如蓝。 能不忆江南? 让我们随着优美的音乐，一同去探访现代的江南，去体会诗意的人居…… 　　　　　　项目介绍 名称来历 　　保元桥，原是余杭崇贤的一座古桥，为明代所建，民国六年重修，近年因城市化进程的需要，加上古桥年久失修，古桥的生存问题引起有关部门的关注，新城房产主动与余杭文物部门联系，出资10余万元，准备移建在新开发的小区内，并得到了余杭区文物部门的同意。新城房产新开发的小区位于东湖路和世纪大道交汇处的东湖村，该村现状多水，是古东湖（历史上称临平湖）的湖底所在地。为了延续原有的文脉，新开发小区的建筑以中国传统低层住宅为主，并在环境设计中重点考虑了水系的处理，尽量体现小区原有地理风貌的场所感。因为这二层因素，所以小区取名保元泽第。 基本情况 　　新城·保元泽第位于杭州余杭区临平南苑街道，西临东湖路，北依世纪大道。小区占地100余亩，总建筑面积9万余平方米，以低层住宅为主，辅以小高层、高层住宅和商业街区。小区总体设计以新市镇主义为理念，结合中国传统住宅的文化底蕴，以新民居的形式，诠释现代高尚住宅的文化脉络。小区既复原移建了具有三百多年历史的保元桥等文物，又融入新一代国际智能高科技技术，使小区成为一个传统与现代，建筑与科技相结合的高尚住宅小区典范。 开发理念 　　保元泽第的开发理念是倡导新市镇主义，对传统江南小镇的生活方式进行提炼，并结合现代人的生活需要和时代赋予我们的科技文明，营造出源于传统、高于传统的新版市镇生活空间。在新市镇内，传统的邻里和睦、建筑与人的亲和、生活的方便亲切等都得到强化和重视，特别是江南特有的水乡情结更予以温情体现。在新市镇中，开发商也考虑了社会经济的发展和人民生活水平的提高，既重视人们的物质消费，也重视人们的文化消费，把整个小区定位为文化大宅。 规划特点 　　小区在规划之始，就明确目标，要求与大多数求洋、求新、求气派的现代房地产开发项目不一样，提出把保元泽第的规划当作一个学术课题来研究，为此规划设计单位——浙江南方勘测设计院专门成立了由数名博士、硕士组成的功关小组，通过对浙江各地大量传统小镇的考察，最终形成自己的规划设计思路。已经确定的小区规划，首先是一个水乡，用水系把把小区分若干的组团，充分体现江南的特色；其次，考虑到江南传统建筑多为低层，所以小区也以低层住宅为主，使建筑与人的关系重新符合过去那种亲切、和谐的人性化尺度。另外，作为一个新市镇，小区把传统小镇的诸多功能也融合在小区之中，改变了目前一般住宅小区上住下商、沿街设商铺的模式，而是专门辟出一个区块作为商业街区，从而使得在小区居住与生活、居住与休闲既分又合，为住户营造既传统又新颖的现代居住空间。 景观特色 　　保元泽第的景观是突出文化。有水就有桥，而桥文化是江南文化很重要的一个方面，为了体现地地道道的江南桥文化，新城房产采取直接移建文物古桥的方式，目前已经确定的有保元桥、廊塘桥等四五座古桥，这些古桥的入户，将对整个小区以古桥为景观的特点起非常重要的作用，届时，小桥流水的江南风韵将重现现代新城区。其次，小区突出水的景观，通过设计过的水系，让不同住宅，包括商业街区都有良好的水景效果。另外，园内还有多个绿化组团，使建筑布局疏密有致，加上建筑的高低错落，形成良好的视觉效果。除此之外，就是人文景观，小区考虑充分挖掘本土的历史文化，拟将褚无量（唐代学者，曾任唐玄宗侍读，小时居东湖边）、苏轼（宋代大学士，曾多次在诗词中提及东湖）等历史名人的雕塑放置在小区内。 建筑风格 　　保元泽第的建筑属于新人文主义，在形式上属于新民居，但更多地考虑了古代大户人家的建筑神韵和现代人追求简洁明快的格调，同时，在用材用料上则完全采用现代工艺、现代科技的材料。可以这么说，保元泽第的建筑在总体风格上是传统与现代的结合，在具体元素上是比较地道的传统形式，但在工艺手法上则又完全现代科技，特别是采用德国技术的太阳能，又使建筑的屋面与传统建筑的材料大相径庭。 公共配套 　　保元泽第地处临平城南的成熟大型居住社区，周边高档楼盘集中。毗邻人民广场、体育馆、游泳馆（规划中）、长途车站及未来地铁世纪大道站，享受都市的成熟、繁华与便捷。有线电视、管道煤气、宽带接入、纯净水、热水系统及购物场所等一应俱全。小区业主专属的“纯粹会所”，设有健身房、会议室和各类文体俱乐部等。 物业管理 　　保元泽第将由杭州民安物业管理有限公司担纲小区管理，实施高标准管理体系，融入亲情式服务理念。24小时保安值勤与巡逻，结合红外线监控系统，是保元泽第宁静舒适的保障。 园林专业养护、园区清洁、家政服务中心、社区商业为每一位入住的业主创造一个整洁、舒适、便捷的理想居住家园。 智能化社区 　　新城房产以超前的眼光，与韩国三星、厦门韩通签订住宅智能化战略合作协议，在保元泽第的建设中，准备应用最新住宅智能化技术，建成国际标准的智能化社区。同时保元泽第还采用国际先进的太阳能集热技术，融德国科学家多年的研究于实践，直接在建筑屋面上设置太阳能集热装置，与传统建筑的材料大相径庭。 其主要技术包括： ·实现集热器与储热器分离；　　·可满足一个家庭使用； ·快速提供热水；　　　　　　　·在冬季可以比常规太阳能热水器提供更多的热水； ·独具防冻功能；　　　　　　　·随时可为家庭成员提供充足的热水； ·水箱中配有电加热棒，保证在阴雨天气仍能得到充足的热水； ·水箱和管路具有非常好的保温效果； ·具有自动控制系统。