项目介绍

　　 　　　　
　
教育园区控规：

　　随着宜春中学新校址和长江科技学院选址在城市北部，毗邻而建，为了更好的发挥聚集效应，决定除两所学校外，还将建设多所不同层次的学校，在中心城区北部形成宜春市教育园区。园区距新市中心约2公里,规划面积4.67平方公里，人口规模4.75万人。规划定位以中等教育为主，高等教育、初等教育为补充，同时配建居住、商业等服务设施。
　　基地现状山灵水秀,规划抓住这一突出特点,将规划立意为“问学于山水”。同时鉴于园区建设与城市建设的互动作用, 强调教育园区作为城市的一个分区，强调教育园区、城市之间的各级共享。结合以上基本理念,规划采用“两心、两轴、四区、一带”的结构。
　——“两心”即在教育园区中部设置两个中心，中部偏东北隅的商业中心，偏西南隅的景观中心——主
　　　　题公园；
　——“两轴”即东西走向的山轴和南北走向的水轴；
　——“四区”指被两条轴分割而形成的四个组团，其中东南组团为宜春中学高中部；西南组团为特教学
　　　　校和幼儿园；西北组团为长江科技学院；东北组团为小学初中教工小区和安置小区，以及备用
　　　　地。
　——“一带”是指位于园区东侧的房地产开发带，包括一类和二类居住用地。
　　在面临市场不确定的情况下，这一结构也创造了一个开放的、可生长的系统，有力地解决了建设可能遇到的问题。

科技园：

　　新兴的松江新城中规划了大量的高新技术产业园区,作为松江新城西部工业园的重要组成部分,松江科技园占地10平方公里（另考虑到未来大型产业园区的发展,周边配套38平方公里辅助用地）。为了把园区全面规划成生态化、公园化、科技化的产业园区,规划特别注重体现"研、发、商、娱一体化"与"环境生态美化"理念。园区功能不再单一,而规划成由管理行政区、公共服务区、研发中心区、生产区、基础设施配套区、绿化休闲等功能区的有机组合。作为科技园区,人才密集,交流频繁,规划采用建筑单元加网络绿带组合模式,强调"网络互交",创造了一个良好的科技创新平台。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

马鞍山大学城：

　　为了适应马鞍山城市产业的发展和教育水平的提升，马鞍山市决定兴建大学城。大学城西邻霍里山、北邻安徽工业大学、东邻自然生态林地、南临马向铁路。距马鞍山市新市中心约4-5公里，距南京、芜湖和禄口机场约40公里。规划研究范围约2平方公里，规划人口为3万人。
　　马鞍山大学城霍里山校区采用“一核，两轴，四组团”的整体空间结构模式。
1:核心公共圈层，即霍里山校区的“共享区”。它包含有四个片区：商业服务设施区、大学交流会展中心　区、教育科研基地区、绿心。
2:两条绿化景观轴线,贯穿整个大学城,相交于共享区的绿心，形成整个大学城霍里山校区的景观节点。
3:由两条绿化景观轴线与道路自然划分的四个高校功能区。本规划将以教育共享设施的辐射范围为标准，　形成分散的组团式结构。组团规模以教学科研要求和大学共享设施辐射范围为标准确定，形成四个次级　组团，组团的规模在0.4－0.7平方公里左右。分级组团内包括大学教学区、生活区、教学资源区、组团　公共空间区。对每一个大学组团而言，其主要活动的流向是城市道路与核心之间的走向。因此，每个大　学组团的向心绿轴就成为其功能组织的主要骨架。同时，四个功能区是相对独立的，学校的管理，教学　设施的使用等都是相对独立的，但校区之间有校际共享区，如：体育场所和绿化区域等。形成强调共享　基础上的相对独立的组团。
　　此规划结构模式,它强调大学城与城市、各校区之间的共享，有效合理地利用资源；强调大学城与城市建设的互动关系，有利于大学城建设起步；四个校区的相对独立，满足了大学城建设的弹性需求。

盘龙广场：

　　盘龙广场位于盘龙新城的中部偏西侧，地块北侧为城市主干道楚天大道，东侧为城市主干道盘龙大道，西侧和本次规划范围内部各有一条次干道，规划范围南侧有一条支路。地块北部即为开发区管委会所在地。
　　规划用地包括三块不同性质的用地，分别为盘龙广场、盘龙公园和包括会展中心、工人俱乐部、四星级宾馆、多功能活动中心在内的公共设施区。其中盘龙广场紧贴楚天大道，公园和公共设施用地分别位于其南侧和东侧。
　　盘龙广场作为具有多项重要功能的区域，不但要求满足不同的功能需求，还要力求体现盘龙城的城市特征，做到既有自然山水，又有大地景观；既有龙的寓意，又有时代特色。
　　对称的结构表达与营造了传统的气氛并强调其精神寓意；良好的步行可达性提高了绿地使用率，使广场充满人气；良好的生态层次体系是绿地四季活力的物质性保证。
　　规划空间形态组织以“一带、三轴、五点、三区”结构为设计要著，注重整体设计的尺度、体量与规模的把握。以南北和东西两条轴线为组织空间的主要手段，南北两地块通过水系、绿化和轴线三种方式实现其间的空间联系，并逐渐实现其从自然到人工，从传统到现代的过渡；东西两地块主要通过轴线联系和尺度的逐渐过渡实现人们的交通和景观需求。

盘龙山庄：

　　盘龙山庄位于武汉市黄陂区滠口盘龙城风景区内，占地约2240亩。基地南侧为刘宋公路，西行距天河机场仅10分钟车程。规划中的盘龙公路正对基地主入口翼侧,盘龙大桥通车后距汉口市中心仅10分钟车程。区位优越。
　　山庄地形地貌以起伏平缓的浅丘为主，东西两侧地势较高，中间部分地势由南向北逐步减低，延伸到天然湖泊——后湖。自然地被景观优势明显,地形地貌有利于高档住宅区的建设与景观环境的营造。
规划抓住现状地形这一突出特点，并结合荆楚文化（楚凤与原龙、太阳图腾楚文化象征物——编钟象征的塑造、楚文化的代表色彩——红色提炼）进行立意构思。规划结构可概括为“一环、一轴、九苑、一带”。
一环: 即小区内的环行主干道。
一轴: 在两个联排别墅区内设计条轴线，起视觉通廊的作用，导向中心区。
九苑: 即九个规划小片区。
一带：即位于中心区的生态绿化带,同时也是交往带,进一步加强了各片区的联系。
　　这一规划结构强调了规划分片区的发展思路,降低了因周边环境欠成熟而带来的开发风险,并创造了一个良好的生态环境,并使小区拥有良好的传统历史文化氛围。

清秀苑：

　　清秀苑位于江阴经济开发区西片开发区石庄生活配套区内,清秀苑处于配套区的西北角。整个小区被中间道路西横街分为南北两个居住片区，规划以一条环行道路将南北两片连成一体，在环路内并以西横街为轴形成小区的中心，同时以一条南北向的绿化轴线将两个片区组织在一起。因此，整个规划区形成“一心，二核，七片”的整体空间结构。
一心：就是在环路内并一西横街为轴形成小区的商业服务中心，此商业中心是现状西横商业街的发展，同　　　时，又是新区发展的重要商业服务功能区，包含有商业、娱乐、金融等综合性服务功能。
二核：就是分别位于南北两个片区中心的小区绿地，服务于南北两个片区。
七片：即围绕“一心，二核”进行组织的七个居住组团。

商务中心区：

　　松江位于上海市区的西南部，黄浦江的上游，距上海市中心30公里，离虹桥国际机场25公里，上海的黄浦江流经这里，沪杭高速公路、沪杭铁路、同三高速公路把松江新城与市中心、浦东以及江浙两省紧紧地连在了一起，尤其是已经开工的上海轻轨R9线，这些都使松江具有吸收中心城区商务功能的深厚基础。另外从微观的地理区位来看，新城的东北侧是以制造业为主的经济密集区，尤其是松江工业区和出口加工区集中了数百家外资企业，外资投入达30多亿美元。其中世界五百强企业有近40家在此落户;新城的西侧是总投资达100亿美元的上海松江科技园区; 还有西面的松江大学城、东南面的松江工业园区。这些都使中心商务区具有良好的城市背景支撑。
　　为了适应诸如世界五百强企业的入驻，规划建设坚持高起点、高标准，力争把商务区建设成为环境优美、功能完善、交通便捷、配套齐全的综合开发区。
　　规划大致形成四个功能分区：环路以内的中央公园、环路与林荫道之间的核心商务区、南北向林荫道以东的独立商务区、南北短的混合商务区。布局强调南北两侧街坊的整合，为日后的统一管理作铺垫，也有利于新城商务区整体形象的塑造；规划环路将街坊形成一个有机整体；强调中心开放空间对于基地西侧通坡塘及两岸预留滨水绿化带的引入，实现空间的“软过渡”；并考虑将通坡塘的河水引入地块，设计采用水流环行包围核心和面状发展的结合，使中心区的生态建设大大提高。

水上公园：

　　 福州鼓山新区位于福州市区东部，该区将成为一个新兴的居住、商茂小区。水上公园位处福州鼓山新区的南部。南面一路之隔为光明港水上公园。规划用地总面积为5.6公顷，其中水面2公顷，幼儿园用地0.5公顷。水上公园主要满足周边市民的日常休闲、节庆集会、路经人群的休憩之用。通过大量的资料分析可得出，良好的步行可达性是提高绿地使用率，提升人气的前提条件，舒适的空间环境是留住使用人群的根本保证，良好的形态特征以及美观的整体构图是保证不同视高均有良好视觉效果的重要条件，良好的生态层次体系是保证绿地四季活力的物质性保证。只有综合做好以上几个方面，才能完成设计中的几大目标。因此本设计采用人工与自然相结合，中西园林并置的手法，形成“一轴，二环，四区”的分区结构。
1） 一轴：东西斜向的视景主轴，虚实相间的景观组织，串起了“二环”、“四区”的景观链。
2） 二环：环行贯通的环水游憩带和环形景观步道。
3） 四区：
　　a. 中心广场：该区位于公园的西北面，起伏的地形与种植配置界定园内外的空间。同时作为水上舞台　　　的壮观背景，构图简洁的临水露天舞台，给市民提供聚会及文体活动的场所。
　　　同时开展水上活动。
　　b. 少儿天地：该区位处公园的东面，与幼儿园相邻接，少儿的游戏活动为主要内容，大片的树林草地　　　给青少年从事户外活动提供了场所，林荫下的健康散步道贯穿其中。
　　c. 滨湖休闲：该区是颇具自然情趣的内湖，起伏的地形，曲折的林间步行道，颇具热带风情的人造沙　　　滩给市民的滨湖休闲增添了无尽的乐趣。
　　d. 乡野情趣：该区位于公园的南面，结合原有地形设置了模拟自然的起伏大草坪，颇具乡野情趣的木　　　构亭，是一处体验田园风光的好去处。

泰山青春创业园：

　　泰安市泰山青春创业园开发区建设目标为有绿色环保的生态环境、完善的公共基础设施、先进的投资软环境，集产、学、商、研、住为一体的多功能、现代化高科技园区，是泰安市乃至山东省重要的高新技术研究开发和产业化基地。
　　创业园开发区作为岱岳区的新城，规划必须处理好开发区与泰安母城的关系。同时规划抓住基地山体与规划用地之间的关系，提出自然区域与人工区域相互指状渗透的生态发展理念。
开发区空间结构：“一体两翼，四大片区”
一体——开发区城市中心区。
两翼——中心区两侧的产业及居住区。
四大片区——开发区城市中心区，两个高新产业及配套居住区，传统产业区。
　　以下为各区的介绍：
　　l 城市中心区：设于开发区中心，因为事实证明城市中心周围土地升值较快，中心区将带动整个地块　　　成放射性成长。中心区包括办公、金融商贸中心、大学城、体育中心、留学人员创业基地、世纪公　　　园、国际会议中心和高档别墅区。
　　2 居住区：位于城市中心区两侧，山体的南面，分为三大片区，根据当地主导风向，避开工业的污
　　　染。
　　3 高新产业区：位于居住区外侧，分为新材料、光机电一体化、生物工程三大片区。高新科技产业作　　　为园区主体，具有明显的战略性、增值性、渗透性、辐射性、发展性、信息性、风险性。必须集中　　　研发方向和主导产业的特色，形成如成果、产业、产品、市场效应、经济增长点等特色示范功能
　　4 科技研发区：紧靠高新产业用地，高科技研发、成果转化、企业孵化、产业化发展的专业技术和一　　　条龙服务支撑体系区域。提供“成果研发——成果转化——企业孵化——产业化——市场策划——　　　市场宣传——市场营销”的全程服务体系。
　　5 物流市场区：将原来位于开发区中心的市场置换到沿高速公路一测。培育现代城市经济的传导在体　　　——现代综合物流产业。
　　6 传统产业提升区：位置相对独立，以拓展市场为依托，以转变增长方式、提高技术含量、扩大经济　　　规模、组建企业集团为重点，促进现有支柱产业的提升优化。
　　7 旅游休闲区：以路博园为主题，发展旅游游乐项目。以开发区中心区为主体，发展文化旅游、商务　　　旅游。以开发区周围山体为主题，发展生态旅游。

秀江御景：

　　秀江御景小区位于宜春市西部，秀江北岸，东临在建的森林公园，西临宜春市锦秀山庄，周围环境优美，沿江已建成市级的休闲滨江公园，周围建设条件成熟。作为2004年全国农运会的接待配套项目，规划中的四十套别墅将作为接待全国的各省代表团的接待用房，待接待结束后，四十套别墅将和规划中的多层住宅、叠拼住宅、小高层住宅，共同作为商品房推向市场销售，形成宜春的高尚生态小区，从而带动整个宜春的西部城市发展，并促进整个城市品位和形象。
　　设计以地块的优越先天条件为立足点，充分考虑基地内山地形状，并拓展中心水系，积极营造小区自然与人文景观。
　　为了保证地块较高的容积率，方案在采用了别墅和叠拼住宅形式以外，布置了较多的多层和少量高层。居住区的建筑高度北高南低，北部为11层的小高层住宅，中部为4—6层的多层住宅，南部安排16幢叠拼住宅，和西南区的别墅一起掩映于绿草从中，提供良好的景观视线，同时也形成整个居住区优美的天际线。
　　住宅布局在保持形态完整的前提下注意利用基地特点，合理安排各栋住宅，利用交错排列的方式，力求使最多的用户拥有最好的景观。
　　同时规划对屋顶和墙面整体色彩的处理给予规定，为形成高雅和特征性的人文景观创造了条件。