上海松江晟阳房地产项目开发有限公司隶属开元旅业集团。公司成立两年来，秉承集团“团结敬业、尊 客守信、务实高效、创新发展”的企业精神，恪守开元房产“品牌、品质、品位”的高标准要求，带着集团 多年星级酒店服务的成熟经验和对现代住宅重新定义的开发理念，以“高起点、高效率、高品质”为企业追 求，潜心打造项目形态、风格与品质在所在地区域内的突破性、标志性建筑，树立了优质服务、科学管理、 不断创新、稳健发展的企业形象。 　　公司开发项目分为两部分，一部分为开元新都住宅项目，另一部分为开元商业广场项目。两项目同处于 松江新城黄金地段，南接松江区行政中心、青少年活动中心，北临400公顷松江大学城，东依上海一人医， 西为建设中的中高档智能小区，毗邻规划建设中的9号轨道线和三百米绿化带。开元新都住宅小区占地约 300亩，总建筑面积近12万平方米。建设中的开元广场占地100余亩，总建筑面积26.8余万平方米，计划投资 逾10亿元人民币，是目前松江在建的最大的单体建筑群。该建筑群内将建造松江首座五星级大酒店，酒店建 筑面积5.5万平方，含453套客房，酒店建成后高28层，将是松江最高的标志性建筑之一。开元广场还包括一 个2.2万平方的品牌大卖场（已确定为台湾鼎新集团旗下乐购生活购物），6个放映厅的影院、酒店式公寓、 写字楼以及配套服务的银行、邮局等。 　　公司大手笔挥就松江首座绿坡环岛、活水都市。开元新都家居防盗报警、周界防盗报警、闭路电视监 控、车库管理、巡更系统、可视对讲系统以及背景音乐等七项安全智能化，打造都市安全城堡，创造舒适 感受。社区景观由全球著名设计顾问公司——香港贝尔高林景观设计公司全力打造。规划设计注重“以人为 本”，充分考虑人与自然、人与景观、景观与建筑的协调。得天独厚引入龙兴港活水，将地貌割分为藏风得 水的环岛之势，真正营造出一处亲水、赏绿的活水环岛社区。公司为社区景观设计做了很大的投入，景观工 程一项花费就将近三千万元。公司还着重将酒店式的智能化管理、人性化服务引入物业管理，开创了松江星 级配套、星级服务的先河。 　　作为开元旅业集团跨地区拓展的第一步，开元广场可谓是一个全新概念的项目。首先，它是当前国际流 行的引导消费潮流、最具竞争活力的一个高档精致的“SHOPPING MALL”。其次，它实现了酒店旅游、商业贸 易与房产住宅的美妙结合，构建了产业联动互补、共同发展的有机联系，切合了开元旅业集团“产业联动， 多元化之路”的整体战略方针。再次，它是大师团队设计理念展示的又一典范。公司聘请世界著名酒店设计 公司——美国WATG和作品跨越五大洲的美国著名商业建筑设计公司CALLISON公司领衔，上海现代建筑设计集 团协助进行设计。广场景观仍交由贝尔高林精心打造。最后，开元广场的出现将打破城镇功能上单一的住房 开发建设为主的局面，实现向培育产业、繁荣经济、增加就业的城镇建设综合经济的转型，进而强化松江新 城区对周边住宅群的凝聚和辐射功能，加速松江新城城市化、现代化的进程。 　　在发展过程中，公司得到了集团和房产总公司领导的大力支持，依托集团人才优势、资金优势、管理 优势和品牌优势，公司各项业绩都取得了长足进步。两年来，公司先后组织参加了两次房展会，成功举办了 两次新闻发布会。富有特色的布展，吸引了到场的数千人的关注，约有一千余人表达了购房意向。两次新闻 发布会吸引了江浙沪、港台等数十家媒体的关注，公司房产信息被众多媒体广为转载，取得了良好的品牌效 应，在松江乃至上海树立了高品质、高品位、高档次的上佳形象。公司开发的开元新都780套住宅房推出后三 个月即销售完毕。首期120余套在开盘之日就被预定一空，创下单日销售之最。甚至目前公司每天仍会遇到不 少客户的购房问询电话和现场购房意向。据了解，开元新都住宅房的认购比例已达到1：6，不少客户以买不 到开元新都住宅为一大遗憾。两年来，公司累计实现销售收入达3.66亿元，为松江当地创造了良好的经济效 益和社会效益。 　　实力造城，品牌树名。日渐成熟的“开元”品牌受到了上海市各级部门的关注和重视。两年来，松江区 委、区政府领导多次亲临施工现场进行视察和指导。2002年开元广场作为城市综合功能型项目被列入上海市 重点建设工程项目。在2003年松江政府工作报告中，区政府按照“一城三片”发展战略，积极推进松江新城 建设，再次将开元广场、开元新都等一批城市功能性项目写进未来五年发展规划。由此，公司成为唯一被写 进政府工作报告的房地产企业，这在松江历史上也是罕见的。今年7月，开元新都与另一家房产项目代表松江 150余家房地产开发商的120余项目，入围沪市优秀住宅评选。 　　当然，公司的发展也离不开外部环境的支持。在两年多的成长过程中，公司得到了萧山区委、区政府的 重视和关心。特别是在运作资金和品牌实力方面给予了我们极大的支持。开元品牌经过两年多的运作，在异 地树立了高品质、高品位、高档次的良好形象。作为开元品牌的输出地萧山，也随开元品牌日渐闻名，在松 江带动了萧山品牌的知名度和美誉度。