近日笔者采访了美国BROAN中国服务中心的海外部市场经理Mr.Chris Jarvis先生。了解到美国BROAN-NUTONE集团成立于1932年,是世界最大的室内空气质量（IAQ）系统产品制造商。该集团横跨美欧两大洲拥有全球5家工厂10个分支机构，一直致力于研发、制造健康节能的IAQ系统，成就卓越而当之无愧地被尊为全球行业领导者。其GuardianPlus系列IAQ产品在2002年全球建筑展览会上曾荣获“住宅技术创新奖,创立了新一代室内空气质量系统的标准。

　　IAQ巨头联手世界地产巨头
　　作为世界最大、技术一流的IAQ系统制造商——美国BROAN-NUTONE集团，在美国、德国、英国等国家都与当地顶级地产商强强联手，为世界地产巨头提供先进的设备和完整的解决方案，使其开发的建筑在节能方面保持遥遥领先的地位。如NewYork City Center、Tokyo TBC Building 、Lasvagas Casino等都应用了BROAN的IAQ系统。
据布朗上海服务中心市场部经理王立军介绍，在健康节能的技术、设备应用方面，目前布朗正与中国地产界一些优秀的开发商洽谈，如：万科、首创、阳光一百、中房、顺驰等。布朗公司将为中国地产提供最先进的IAQ设备解决方案。

　　IAQ科技改变传统住宅居生活方式
　　传统住宅是通过开窗来达到通风换气的目的。开窗通风带来了诸多隐患：室内能量的大量流失，室外灰尘和噪音的趁虚而入，以及安全隐患的产生等。若不开窗则使人体、房间形成一个封闭的循环系统，不能将室内污浊空气排出室外，不能充分置换空气，人们的健康受到极大威胁。
　　而现代住宅却通过IAQ系统全天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出，同时引入室外新鲜空气。并有效控制风量大小、增加能量回收，使空气更符合人体舒适度。同时能量流失也得到了控制。彻底打破了“门窗紧闭”与“室内空气清新”、“开窗通风”与“住宅节能”的矛盾局面。使人们在私密、安静的环境里轻松享受健康生活。

　　 中国地产开发掀起新一轮竞争
　　中国的房地产事业经过二十多年的发展，消费者对房子的要求也日渐成熟：从小房子到大房子，从房子地理位置、外观等逐渐发展到注重内在品质上，目前更多消费者将购房重点放到了是否健康节能上。国内一些有战略眼光的开发商注意到这种转变后加快引进国外的先进技术和设备，运用绿色能源、太阳能、风能、地能等开发出超前性的代表未来居住趋势的健康节能住宅。
中国地产业正在掀起一场以健康、节能为卖点的住宅内在品质的竞争！

　　 浙江地产引进美国IAQ科技，从容面对地产新竞争
　　作为国内首家引进美国BROAN-NUTONE集团提供的“地能+能量回收系统”的金都集团，已在富春山居第三期别墅中应用。
　　金都房产集团一惯重视居住品质的提高，在浙江的房地产企业中，金都集团是最早全面运用住宅科技来提升住宅建设水平的开发企业之一。其专门设立的技术研究中心，一直在跟踪住宅开发的科技发展，坚持为居民打造健康、节能的绿色住宅。“把家轻轻放在大自然中”是富春山居的楼盘广告，同时也是该住宅从人居角度出发的定位。

　　此次金都·富春山居三期别墅应用的美国BROAN“地能+GSHH3K空气置换系统”最主要的优势是：能够充分置换和过滤空气，保证像欧美住宅一样门窗紧闭的情况下，居民也不必担忧健康受到室内污浊空气的威胁；空气置换系统同时配置地热系统，配置时地热交换器安装在地下深处，从地面抽取的新鲜空气经过长达20米的地下交换器进入室内。在寒冷的冬季，管道外恒温的地下土壤给新风不断地增温，输送到室内；在炎炎夏季，管道外湿冷的泥土给新风不断降温，凉爽的风不断流经各个房间，为用户大大降低空调运行的成本；系统节能高达30%

　　目前除金都以外，美国BROAN公司已与浙江的更多地产商建立了稳固的合作关系。在浙江，美国BROAN已为越来越多的地产商提供了IAQ设备和相应的解决方案。合作伙伴应用IAQ科技的地产开发项目越来越多，如：“如意金水湾”、“白云深处”、“吴山商城”、“江南水乡”、“三北名都”、“溢景园”、“常青藤单身公寓”、“东方金座”……

　　 住宅品质的提高离不开科技的支撑。在这方面的力行者，必然是受益者。运用高科技不断加大健康节能住宅的开发使得开发商可以更好地面对房地产业掀起的新一轮内在品质的规范化竞争！